Реновація без знесення: що чекає на вінницькі "хрущовки" за новим законопроєктом
Для мешканців Вінниці, де значна частина житлового фонду складається з будинків радянської епохи, питання майбутнього їхніх домівок залишається одним із найгостріших. Поки ринок нерухомості міста демонструє зростання цін навіть на старі об'єкти, на державному рівні триває робота над оновленням правил реконструкції застарілих кварталів.
Про це інформує ВІТА ТБ, посилаючись на ефір "Новини.LIVE".
Голова профільного комітету Верховної Ради Олена Шуляк днями уточнила, що розроблений законопроєкт щодо комплексної реконструкції не передбачає масового знесення «хрущовок». Основний акцент законодавці планують зробити на реновації та впорядкуванні застарілого житла, а плани щодо тотального демонтажу будівель у парламенті наразі не пропрацьовують. Загалом в Україні налічується понад 30 тисяч таких об'єктів, і в окремих містах їхня частка сягає половини всього житлового фонду.
Цікаво, що попри свій вік, житло у вінницьких «хрущовках» та будинках радянської забудови за останній час додало в ціні близько 15%. Це зумовлено високим попитом на найбільш доступний сегмент вторинного ринку, де середня вартість квадратного метра у вересні 2025 року сягнула позначки $1 200. При цьому у Вінниці ціни на нерухомість традиційно залишаються вищими, ніж у сусідніх Хмельницькому, Житомирі чи Тернополі.
Тим часом у Вінниці вже впроваджують практичні кроки з оновлення радянських багатоповерхівок. Наприклад, Департамент житлового господарства міської ради на умовах співфінансування з мешканцями проводить капітальні ремонти стиків та покрівель, зокрема у будинках на вулиці 600-річчя, Юності та Стельмаха.
А от законодавча ініціатива, яку ухвалили в першому читанні ще у вересні 2022 року, наразі потребує суттєвого доопрацювання через велику кількість правок. Проте стратегічний вектор уже визначено: міста, зокрема Вінниця, мають формувати власну політику, виходячи з потреб післявоєнної відбудови та необхідності створення фонду доступного житла.
Нагадаємо, у Вінниці розглядають заяви на отримання житлових ваучерів за державною програмою від внутрішньо переміщених осіб, які є учасниками бойових дій або людьми з інвалідністю внаслідок війни та мають житло на окупованих територіях. Відповідна комісія опрацювала вже 427 заяв, з них 19 – були винесені на розгляд.
