Вартість оренди гектара на Вінниччині вже вища, ніж у Франції
Орендна плата за сільськогосподарські землі в Україні перевищила рівень окремих країн Європейського Союзу. Про це повідомила заступниця директора Національного наукового центру “Інститут аграрної економіки” Ольга Ходаківська, пише Agravery.
Нині середньорічна орендна плата за землі сільськогосподарського призначення в Україні для земель державної власності досягла 120 €/га (3915 грн/га), приватної – 100−105 €/га (3263-3426 грн/га), – розповідає Ходаківська.
За її словами, орендна плата в Україні перевищила плату за орендовані угіддя у низці європейських країн:
- Словаччині – 50 €/га (1630 грн/га);
- Латвії – 57 €/га (1860 грн/га);
- Естонії – 58 €/га (1892 грн/га);
- Хорватії – 69 €/га (2250 грн/га);
- Литві – 99 €/га (3230 грн/га);
- Чехії – 104 €/га (3393 грн/га).
Також вартість оренди гектара в Україні наближається до рівня відповідного показника у таких країнах:
- Словенії – 134 €/га (4372 грн/га);
- Іспанії – 148 €/га (4829 грн/га);
- Угорщині – 160 €/га (5220 грн/га);
- Швеції – 160 €/га (5220 грн/га).
За результатами досліджень науковців Інституту аграрної економіки, у деяких областях України: Хмельницька (278 €/га чи 9070 грн/га), Вінницька (255 €/га чи 8320 грн/га) та Полтавська (237 €/га чи 7733 грн/га), – по землях державної власності, а також у Черкаській (250 €/га чи 8157 грн/га) щодо приватних земель, – орендна плата за сільгоспземлі уже перевищила рівень Франції (215 €/га чи 7015 грн/га), Люксембургу (244 €/га чи 7956 грн/га) і наближається до показників Австрії (288 €/га чи 9393 грн/га) та Ірландії (295 €/га чи 9622 грн/га).
Частка орендної плати у структурі собівартості українських аграріїв залишається порівняно високою і становить 11−13%. Таким чином звинувачення у бік орендарів, що вони сплачують «мізерну» орендну плату, не завжди обґрунтовані, – додає науковець.
З кожним роком середній розмір орендної плати в Україні зростає, а самі форми її виплат та умови розрахунку удосконалюються. Зокрема, суттєво зросла частка виплат у грошовій формі. Нині вона становить близько 60% проти 25% у 2010 році.
Таким чином, в Україні спостерігається тенденція підвищення орендної плати за землі сільськогосподарського призначення. Утім слід пам’ятати, що вона визначається рівнем віддачі гектара сільгоспугідь та його родючістю, рівнем конкуренції на ринку прав оренди, а також термінами оренди, – резюмувала Ходаківська.
Нагадаємо, у Вінницькій міській територіальній громаді розпочинається аудит земель сільгосппризначення.
