ТРЦ Brigantina у Вінниці відкриється наприкінці 2024 року
ТРЦ Brigantina у Вінниці відкриється наприкінці 2024 року - про такі плани забудовника поінформувала директор Української торгової гільдії (UTG) Євгенія Локтіонова.
Експертка констатувала, що ринок торговельної нерухомості не зупинив розвиток в умовах війни. Але після 24 лютого 2022 року всі оператори ринку комерційної нерухомості переглянули свої бізнес-плани.
На початку 2022 близько 20 торгових центрів анонсували своє близьке відкриття. Наприклад, по три ТРЦ готували до відкриття у Києві, Одесі та Хмельницькому, також по одному в Харкові, Івано-Франківську, Львові, Тернополі, Рівному, Ужгороді та Житомирі. За фактом, за 2022 рік було відкрито лише дев’ять торгових центрів. Найбільше у Львові та області: Fabrik, “Епіцентр”, “Лаз-695”, “Майдан”, “Будинок Інтер’єру”. Також відкрито ТОЦ Lake Plaza у Києві, ТРЦ Pannonia в Ужгороді, Happy Mall у Рівному та ТРЦ “Прут” у Коломиї Івано-Франківської області.
Інші, навіть уже готові до запуску, перенесли дату відкриття. Серед ризиків запуску ТРЦ у сьогоднішніх умовах, перш за все, стоїть можливість ракетних ударів і руйнувань через військові дії. Потім потрібно врахувати роботу практично з мінімальними орендними доходами, оскільки практично всі ТРЦ, крім хіба що розташованих в західній частині країни, через міграцію населення недорахувалися більшої частини своїх відвідувачів, – зазначила Локтіонова.
При цьому, за її словами, утрималася, а часом навіть зросла активність девелоперів торговельної нерухомості в таких містах:
- Луцьк,
- Івано-Франківськ,
- Львів,
- Чернівці,
- Ізмаїл.
За даними Локтіонової, у квітні цього року планується до запуску ТЦ “Одіс” в Ізмаїлі, його орендна площа (GLA) 2 тис. кв. м, загальна (GBA) 2,5 тис. кв. м. Наприкінці 2023 року мають намір запустити ТРЦ Pokrovsky в Ізмаїлі (GLA 4,5 тис.кв.м, GBA 5,3 тис.кв.м) та масштабний проєкт ТРЦ Planeta Mall у Харкові (GLA 70 тис.кв.м, GBA 110 тис. кв.м). На 2023 рік також анонсовано відкриття в Одесі ТЦ “Акварель” та “Меркурій”, другої черги ТРЦ “Велес” в Івано-Франківську, ТОЦ “Темп” у Хмельницькому, ТЦ Vector у Трускавці та ТЦ Park у Дрогобичі Львівської області.
ТРЦ Brigantina відкриють у 2024 році
При цьому наступного, 2024 року, перенесено відкриття ТРЦ White Lines у Києві (GLA 27 тис. кв. м, GBA 40 тис. кв. м). На кінець 2024 року анонсовано відкриття ТРЦ Proskyrov Plaza (Хмельницький) та ТРЦ Brigantina (Вінниця).
Наразі, як ми й прогнозували раніше, найбільш затребувані формати – невеликі ТЦ районного формату площею 10-15 тис. кв. м. Саме такі об’єкти показали нині себе найстійкішими. Щодо шансів реалізації раніше заявлених великих проєктів у столиці, то до кінця війни рухів ніяких не буде, – констатувала Локтіонова.
Нагадаємо, на сайті Української торгової гільдії опублікували візуалізації майбутнього ТРЦ Бригантина, що мають звести на вулиці Чорновола у Вінниці.
