Через війну житло в Україні здають в експлуатацію з хронічними затримками
З усіх заявлених до введення в експлуатацію з початку повномасштабного вторгнення проєктів житла без затримок було введено лише 15% черг будівництва. Тим часом Вінниця вже котрий рік тримається у ТОП-5 регіонів з найвищими цінами на житло.
Про це свідчать дані порталу нерухомості "ЛУН".
Вчасно здано 15% черг. Інші здавалися із затримкою від трьох місяців до двох років. Стосовно ще не введених черг, то тут найважливіший показник - 30% від усіх черг поки що не введено, і терміни перенесено на невідомий термін", - зазначила директорка з продажу "ЛУН" Ольга Петросюк на конференції SalesFest-2024 від RED Community у Києві.
За даними "ЛУН", забудовниками було заявлено про введення в експлуатацію в період із другого кварталу 2022 року до третього кварталу 2024 року майже 1,6 тис. черг житлових комплексів. З цієї кількості було введено лише 672 черги (42%), тоді як 925 (58%) черги все ще будуються.
До п’ятірки регіонів із новими об'єктами увійшли Львівська область (146), Київ і Київська область (70), а також Закарпатська, Івано-Франківська та Тернопільська області.
Водночас динаміка відкриття продажу у нових ЖК у Києві та області за орієнтовними даними за три квартали скоротилася на 2% порівняно з минулим роком, а у Львові зросла на 44%. Приріст показника спостерігається також в Івано-Франківській (+26%) і Закарпатській (+35%) областях, зазначила експертка.
Щодо цін на житло, найвищі показники, як і раніше, демонструють:
- Львів - $1350/кв. м (+8% за рік),
- Київ - $1300/кв. м (+6%),
- Ужгород - $1120/кв. м,
- Дніпро - $1090/кв. м,
- Вінниця - $980/кв. м (+10%).
Нагадаємо, житлове питання завжди актуальне. Особливо тоді, коли тисячі родин залишилися без своїх домівок через збройну агресію росії.
