У Вінниці занедбані нежитлові приміщення перетворюють на ресурс для розвитку громади
Виконавчі органи міської ради активно працюють над виявленням та оформленням безхазяйних об’єктів нерухомості – переважно старих нежитлових приміщень, які довгий час не використовувались. Цей процес дозволяє включити майно до переліку комунальної власності та створити нові можливості для розвитку громади.
Йдеться переважно про нежитлові приміщення: старі майстерні, склади, підвали, які тривалий час не використовуються та не мають законного власника.
Алгоритм такий. Відповідною робочою групою проведено моніторинг нерухомого майна з ознаками безхазяйних, – пояснює директор департаменту правової політики та якості Вінницької міської ради Андрій Петров. – Після виявлення такого об’єкта оголошується публічне повідомлення з метою встановлення можливого власника. Надалі – питання розглядається у судовому порядку.
Суд, своєю чергою, досліджує можливу наявність зацікавлених осіб. Якщо власник не встановлюється, об’єкт переходить у комунальну власність на підставі судового рішення.
Надалі, громада може розпоряджатися цими об’єктами у межах чинного законодавства – наприклад, надавати в оренду на конкурентних засадах або виставляти на приватизацію через відкриті електронні торги. Це створює нові можливості для місцевого розвитку: від наповнення бюджету до створення умов для малого бізнесу.
Як зазначає Андрій Петров, приклади таких об’єктів уже є, зокрема на територіях з перспективною інфраструктурою.
Робота над оформленням правового статусу таких об’єктів відбувається спільно з департаментом комунального майна та сприяє формуванню актуального переліку комунального майна громади.
Нагадаємо, у Вінниці на торги виставили 15 земельних ділянок, які знаходяться на просп. Юності – лівий берег ставу «Поділля». Цільове призначення – індивідуальна забудова.
