У Вінниці ввели в експлуатацію одинадцятий муніципальний будинок
Комфортний, енергоефективний, інклюзивний, з підземним паркінгом, який може використовуватися як укриття, та дитячим майданчиком. У Вінниці, попри виклики воєнного часу, завершили будівництво чергового, уже 11 муніципального будинку на вулиці Бортняка.
Традиційно, вартість квадратного метра житла тут нижча за ринкову.
Якщо до війни в цьому районі вартість житла була 26-27 тисяч гривень за метр квадратний, то тут - 16,900 гривень, – зазначив міський голова Сергій Моргунов, оглядаючи новий будинок. – Це важливо, адже в програмі беруть участь люди, які працюють в бюджетній сфері, в освіті, охороні здоров’я, які захищають нашу країну, а віднедавна – також внутрішньо переміщені особи.
Сьогодні, 20 вересня, міський голова подякував усім, хто долучився до реалізації проєкту, щоб мешканцям тут було комфортно і зручно.
Я дякую, за ваші золоті руки та ваш професіоналізм. Попри військові дії, ви згуртувалися і змогли всі разом завершити цей проєкт. Це дуже важливо для людей. На жаль, ми зараз бачимо скільки в нас є будівництв, які через війну припинилися… Але важливо, що у цей будинок вже скоро зможуть заселитися люди, – сказав Сергій Моргунов.
Подяки міської ради отримали працівники будівельної компанії та Вінницькому фонду муніципальних інвестицій, які працювали над об’єктом.
Всього у цьому будинку, що розташований в мікрорайоні Поділля, на вулиці Бортняка, нараховується 105 квартир, з них, безпосередньо за програмою муніципального будівництва, реалізовано 75. В них оселяться переважно освітяни та працівники культури (23 квартири), а також медики, учасники бойових дій та інші…
В одній з квартир, разом з маленькою донькою житиме Алла Ячиченко, яка працює сімейним лікарем у Центрі надання первинної медико-санітарної допомоги №4.
Я багато читала і вирішила спробувати взяти участь в цій програмі. Знаєте, коли було жеребкування, я не повірила. Моїй радості не було меж, – розповідає жінка. – Адже в інших програмах я б, напевно, не змогла взяти участь: щоб було все якісно, за такою ціною та ще в такому районі. Ми усім задоволені, ще й школа поруч… а в мене донька – першокласниця.
У дворі будинку уже повністю виконане озеленення, висаджені 28 дерев, серед яких, є уже звичні для Вінниці клени, а також металеве дерево та навіть екзотичне тюльпанове дерево. У дворі також є дитячий майданчик, натомість немає жодного автомобіля – завдяки наявному підземному паркінгу.
Завдяки цьому у нас немає конфлікту інтересів, коли поруч машини та діти, – каже Сергій Моргунов. – Це, до речі, вперше, за весь період дії програми муніципального житла, ми маємо підземний паркінг. Під час війни він може використовуватися як об'єкт подвійного призначення. Тут під час повітряної тривоги в комфортних умовах можуть перебувати до 2000 людей - не тільки з цього, а й прилеглих будинків. Я вважаю, що наступні планувальні рішення будь-якого багатоквартирного будинку повинні виконуватися з урахуванням розміщення там укриття.
Ще одна особливість будинку – його інклюзивність. На поруччях – тактильні наклейки зі шрифтом Брайля. Також є ліфт з широкими дверима та пандуси. Квартири в цьому будинку придбали шість людей з інвалідністю.
За словами керівника проєктного відділу Олени Голощук, будинок має сучасний стиль, а квартири – вільне планування.
Знаєте, коли я розробляю проєкти, то уявляю, що житиму там… У квартирах панорамні вікна, аби було багато світла, і щоб люди спостерігали що відбувається за вікнами. А фасад будинку підсвічений, щоб в темний час він наче «парив», - говорить вона.
Крім того, будинок – енергоефективний. При його спорудженні та облаштуванні використовувалися екологічні та енергозберігаючі технології. У під’їздах встановлене ЛЕД-освітлення та датчики руху для економії споживання.
За словами заступника міського голови Андрія Очеретного, тут є зовнішнє утеплення стін та посилено утеплено дах, встановлені індивідуальні газові котли та енергоощадні вікна.
Думаю, загалом тут можна економити до 30% ресурсів, - вважає Андрій Очеретний. – Також тут електрочастина виконана з урахуванням того, що за відсутності газу для обігріву можна буде користуватися електроприладами.
Він зазначає, що завдяки підряднику, темпи будівництва були пришвидшені, а вартість житла – попри форс-мажор, залишилась на початковому рівні
Таким чином, на сьогодні, ми маємо прекрасний будинок, який має абсолютно нове сучасне планування, а також фасадні рішення, які, як ми вважаємо, люди не будуть порушувати. Адже тут вже зразу засклені балкони й зони пожежного відстою знаходяться всередині, - зазначає Андрій Очеретний.
Програма в дії
Всього, за 13 років існування програми муніципального житлового будівництва, у Вінниці звели 11 багатоповерхівок, мешканцями яких стали 910 родин.
Програма започаткована у 2009 році ще з ініціативи Володимира Гройсмана.
Цього року вперше до участі у програмі долучилися і внутрішньо переміщені особи, зокрема працівники релокованих підприємств. Йде мова про новий об’єкт муніципального житла, який наразі будується на вулиці 600-річчя.
Нагадаємо, у Вінниці провели жеребкування для учасників міської програми "Муніципальне житло". Нову десятиповерхівку зведуть на вул.600-річчя. Охочих придбати омріяні квадратні метри цьогоріч було двічі більше, аніж самих квартир.
