50 років без протікань: у Вінниці замінюють покрівлю за програмою співфінансування

Для мешканців одного з багатоквартирних будинків Вінниці початок цього тижня ознаменувався довгоочікуваною подією — тут стартував капітальний ремонт покрівлі. Для людей це справжній порятунок, адже останні роки життя на верхніх поверхах перетворилося на постійну боротьбу з вологою.

Про це 15 серпня інформує ВІТА ТБ.

Пані Любов мешкає у багатоповерхівці вже понад 50 років — вона заселилася у квартиру на п'ятому поверсі одразу після здачі будівлі в експлуатацію. Жінка розповідає, що вже не перший рік у її помешканні панують висока вологість та пліснява, а під час сильних дощів дах протікає так, що вода ллється просто зі світильника. Не рятували навіть косметичні ремонти, які намагалася зробити її донька, — після чергової зливи затікати починало вже на балконі.

З аналогічними проблемами стикалися мешканці всіх квартир на верхніх поверхах. Люди намагалися рятувати власні домівки самотужки.

Люди ходять по дорозі, а я на криші сиджу і зимою, літом, потому що протікає, і сама там смолила, все сама робила, — ділиться спогадами одна з мешканок.

Найбільше вологи в оселях збиралося навесні під час танення снігу та рясних дощів. Наслідки цих підтоплень господарі ліквідовують досі. Наразі стелі у квартирах залишаються жовтими, а стіни настільки пошкоджені цвіллю, що їх уже неможливо просто забілити — старе покриття доведеться повністю здирати й робити ремонт наново.

Від латання дірок — до технологій із гарантією 50 років

Загалом у будинку на шість під'їздів налічується 90 квартир. Останній капітальний ремонт покрівлі тут проводили ще у 2008 році. Відтоді пошкоджені ділянки лише локально латали, проте покриття вже повністю вичерпало свій ресурс.

Цього разу дах оновлюють капітально та за сучасними стандартами. Замість старого руберойду, який частково демонтують, покрівлю вкриють сучасною ПВХ-мембраною, гарантійний термін служби якої, за заявою виробника, становить до 50 років.

Ремонтні роботи проходять у кілька етапів:

• влаштування цементно-піщаної стяжки завтовшки від 3 до 5 см, яка стане надійною основою для нової мембрани;
• монтаж безпосередньо покриття з ПВХ-мембрани;
• облаштування входів;
• встановлення захисного огородження покрівлі та накриття вентиляційних шахт.

Муніципальна програма: як подужати вартість ремонту

Повна вартість такої масштабної реконструкції виявилася непідйомною для мешканців. Виходом із ситуації стало створення ОСББ, що дозволило людям скористатися перевагами муніципальної програми співфінансування.

За умовами програми, 70% від загальної вартості робіт фінансується з бюджету громади, а решту 30% збирають власники квартир. Проєктно-кошторисну документацію на ремонт мешканці замовили ще минулого року.

Загальна сума співфінансування, яку збирають власники для цих робіт, становить 350 000 гривень. У розрахунку на одного мешканця внесок цьогоріч склав приблизно 4500 гривень.

Масштаби оновлення у Вінниці

Цей будинок — не єдиний, де цього року оновлюють покрівлю. Аналогічні капітальні ремонти дахів на умовах співфінансування за кошти бюджету Вінницької міської територіальної громади зараз тривають також на вулицях Келецькій, Лялі Ратушної та Олександра Немченка.